SUELO INDUSTRIAL PARA DESARROLLO EN VENTA EN ALT PENEDÈS

Información

UBICACIÓN: Activo situado en el entorno industrial de Alt Penedès, una ubicación estratégica dentro del corredor industrial de Cataluña. Dispone de excelentes comunicaciones mediante acceso directo a la AP-7 y conexión con la C-15, C-32 y N-340, facilitando los desplazamientos hacia Barcelona, Tarragona y el resto del arco mediterráneo. Su emplazamiento resulta especialmente adecuado para actividades industriales, productivas y de distribución. DESCRIPCIÓN: Activo compuesto por cinco parcelas integradas dentro de un ámbito de desarrollo industrial actualmente en proceso de transformación urbanística para la creación de un nuevo sector industrial. La parcela 1 dispone de una superficie de 36.867 m² aprox. de suelo y actualmente alberga unas instalaciones fabriles existentes con una superficie construida aproximada de 22.367 m². La parcela 2, contigua y anexa a la parcela 1, cuenta con una superficie de 37.729 m² aprox. y actualmente se encuentra sin edificaciones. Asimismo, el activo incluye tres parcelas adicionales dentro del ámbito: parcela 3, con una superficie de 1.683 m² aprox.; parcela 4, con una superficie de 3.039 m² aprox.; y parcela 5, con una superficie de 347 m² aprox. El conjunto dispone de una superficie total aproximada de 79.665 m². El ámbito urbanístico forma parte de un sector más amplio compuesto por un total de ocho parcelas, orientado al desarrollo de un nuevo sector industrial de uso productivo e industrial, no logístico. Actualmente se dispone de documentación técnica y urbanística relativa al estado de tramitación del sector, incluyendo situación urbanística actual, observaciones pendientes, previsiones de aprobación definitiva, ordenación final y proyecto de reparcelación. Asimismo, se dispone de información relativa a: • Parcelas resultantes y configuración final del sector. • Potencial edificatorio previsto. • Usos permitidos dentro del ámbito. • Plazos estimados de urbanización. • Posibilidad de construcción simultánea durante el proceso de urbanización. • Junta de Compensación del sector. • Situación medioambiental y proceso de descontaminación del suelo de la parcela 1, actualmente ocupada por la fábrica existente. Se trata de una oportunidad de desarrollo industrial de gran dimensión, especialmente orientada a operadores industriales, inversores y promotores interesados en participar en la transformación y consolidación de un nuevo ámbito industrial estratégico. *Para más información, contacte con nuestros asesores. T-372.