PARCELA INDUSTRIAL EN POLÍGONO EL SABINAR – ÉPILA (ZARAGOZA)

Información

UBICACIÓN: Parcela ubicada en el Polígono Industrial El Sabinar, en el municipio de Épila (Zaragoza), una de las zonas industriales con mayor crecimiento y proyección logística del corredor Zaragoza–Madrid. El enclave dispone de acceso inmediato a la Autovía A-2, principal eje logístico nacional que conecta Madrid, Zaragoza y Barcelona, permitiendo una excelente conectividad tanto para transporte nacional como internacional. La ubicación resulta especialmente estratégica para operadores industriales, logísticos y actividades vinculadas a distribución, almacenamiento y producción. El polígono se encuentra dentro de un entorno industrial consolidado y en plena expansión, donde actualmente se están implantando importantes proyectos industriales y agroalimentarios de gran dimensión. La zona dispone de infraestructuras preparadas para actividades de gran consumo energético y tráfico pesado. DESCRIPCIÓN: Parcela de uso principal productivo, compatible con implantaciones industriales, actividad logística y terciario vinculado. Resulta adecuada para usos industriales, showroom industrial, logística ligera o actividades de servicios vinculadas al entorno empresarial. Cuenta con una superficie aproximada de 18.088,07 m² y una edificabilidad de 1 m²/m², permitiendo una superficie edificable aproximada de 18.088,07 m²c. Urbanísticamente, la parcela dispone de una ocupación máxima del 80%, altura máxima aproximada de 14,50 m y retranqueos mínimos de 3,5 m, permitiendo el desarrollo de implantaciones industriales adaptadas a diferentes necesidades operativas. Se trata de suelo urbano consolidado, completamente urbanizado y dotado de todos los servicios urbanísticos, con condición de solar, permitiendo la obtención directa de licencia urbanística. La parcela dispone de potencia eléctrica disponible para proyecto (25 kW/m²), red de agua y saneamiento, telecomunicaciones, gas industrial, alumbrado público y viales preparados para acceso de vehículos pesados. Para mas informacion contacte con nuestros asesores. T-376.