PARCELA INDUSTRIAL EN POLÍGONO EL SABINAR – ÉPILA (ZARAGOZA)

Información

UBICACIÓN: Parcela ubicada en el Polígono Industrial El Sabinar, en el municipio de Épila (Zaragoza), una de las zonas industriales con mayor crecimiento y proyección logística del corredor Zaragoza–Madrid. El enclave dispone de acceso inmediato a la Autovía A-2, principal eje logístico nacional que conecta Madrid, Zaragoza y Barcelona, permitiendo una excelente conectividad tanto para transporte nacional como internacional. La ubicación resulta especialmente estratégica para operadores industriales, logísticos y actividades vinculadas a distribución, almacenamiento y producción. El polígono se encuentra dentro de un entorno industrial consolidado y en plena expansión, donde actualmente se están implantando importantes proyectos industriales y agroalimentarios de gran dimensión. La zona dispone de infraestructuras preparadas para actividades de gran consumo energético y tráfico pesado. DESCRIPCIÓN: Parcela de uso industrial/logístico, apta para el desarrollo de actividad industrial, almacén, distribución o actividad auxiliar vinculada a producción. El activo cuenta con una superficie aproximada de 3.998 m². La edificabilidad asignada es de 0,7 m²/m², lo que permite una superficie edificable aproximada de 2.798,60 m²c. Urbanísticamente, la parcela permite una ocupación máxima del 80%, una altura máxima aproximada de 14,50 m y retranqueos mínimos de 3,5 m. Admite el desarrollo de nave aislada o agrupación de naves. Además del uso industrial/logístico, admite usos compatibles como comercial mayorista, oficinas, servicios y actividades complementarias. Se trata de suelo urbano consolidado, completamente urbanizado, con todos los servicios urbanísticos disponibles y condición de solar, por lo que puede obtener licencia urbanística directamente. La parcela dispone de electricidad industrial, media tensión próxima, agua potable, red de saneamiento, gas industrial, fibra óptica, telecomunicaciones, alumbrado público y acceso para tráileres. Para mas información contacte con nuestros asesores. T-373.