NAVE INDUSTRIAL EN PLANTA BAJA IDEAL PARA ACTIVIDAD O INVERSIÓN

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UBICACIÓN: Nave situada en una zona industrial de Pla d’en Boet, uno de los principales polígonos de actividad económica de Mataró. Se trata de un entorno consolidado en el que predominan naves, almacenes, talleres, empresas de servicios y actividad logística, lo que garantiza un tejido empresarial activo y continuo. El polígono concentra actividad comercial, concesionarios, empresas de distribución y restauración orientada a trabajadores, generando un entorno dinámico y funcional para el desarrollo de actividad industrial o empresarial. Dispone de buenas comunicaciones, con proximidad a los accesos de la C-32 y la C-31D, vías que conectan directamente con Barcelona y el resto del Maresme. DESCRIPCIÓN: Nave industrial en planta baja, apta para actividades de almacén, logística ligera, taller o pequeñas industrias. Dispone de acceso directo desde vial y portón de gran tamaño que permite una operativa cómoda para carga y descarga. Cuenta con una altura libre de aproximadamente 4 metros, lo que facilita el aprovechamiento del espacio mediante sistemas de almacenaje o implantación de maquinaria, optimizando el volumen útil. La construcción es de obra tradicional en ladrillo y hormigón, aportando solidez estructural, buen comportamiento térmico y menores necesidades de mantenimiento. En su interior dispone de un despacho construido en obra, adecuado para gestión administrativa o comercial, además de baño y elementos de seguridad industrial que permiten una rápida implantación de actividad. Como valor añadido, el activo cuenta con un espacio exterior privativo que permite realizar maniobras de carga y descarga o estacionamiento sin interferir en la vía pública, mejorando la operativa diaria. Por su tamaño y configuración, se trata de un activo versátil, apto tanto para usuario final como para inversión con potencial de rentabilidad mediante arrendamiento. La nave dispone de una superficie aproximada de 160 m² construidos, con una superficie catastral de 199 m² incluyendo zonas comunes. Se desarrolla en planta baja con acceso directo desde vial, con una altura libre de 4 metros y portón basculante para acceso de vehículos, además de entrada peatonal independiente. La estructura es de ladrillo y hormigón, e incorpora una oficina interior de aproximadamente 25-30 m², baño completo con lavabo, sistema de extracción de humos y puertas cortafuegos, así como zona exterior privativa destinada a maniobras y estacionamiento. Para mas información contacte con nuestros asesores. N-901.