NAVE INDUSTRIAL/COMERCIAL EN FUENLABRADA, MADRID

Information

UBICACIÓN: Nave industrial / comercial ubicada en Fuenlabrada, Madrid, en una zona consolidada y bien comunicada. El activo se sitúa próximo a área residencial, eje ferroviario y estación de Cercanías de La Serna, con buen acceso a las principales vías de comunicación de la zona, como la M-506, M-405, M-407, M-409, M-50 y A-42. DESCRIPCIÓN: Nave industrial de 7.666 m² aprox. de superficie construida, sobre una parcela de 9.000 m² aprox., indicada para actividades industriales, productivas o de almacenaje de gran capacidad. El inmueble cuenta con estructura metálica no ignifugada, cerramiento mixto de bloque de hormigón y chapa metálica, cubierta de uralita y solera de hormigón pulido. Dispone de una altura aproximada de entre 9 y 10 m a cota baja y 15 m a cota alta. La nave dispone de dos portones metálicos batientes en fachada principal, de 6 x 6 m aprox. cada uno, además de dos accesos peatonales delanteros. En la parte trasera cuenta con dos accesos destinados a carga y descarga. En la zona exterior, dispone de un patio delantero de 840 m² aprox. equipado con báscula para vehículos, facilitando la maniobra y operativa de camiones. La zona de oficinas suma una superficie total aproximada de 471 m², distribuida en dos áreas diferenciadas: una oficina principal de 314 m² aprox., desarrollada en dos plantas, y una segunda zona de oficinas de 157 m² aprox. Está equipada con instalación eléctrica dimensionada para la actividad industrial anterior y 6 puentes grúa con capacidades de 5 Tn, 10 Tn, 12 Tn, 20 Tn, 25 Tn y 32 Tn, permitiendo la manipulación de cargas pesadas. *Para más información, contacte con nuestros asesores. (N-930)