Gesmorent intermedia la venta de una nave industrial arrendada en el polígono empresarial de Tres Cantos
La gestora inmobiliaria Gesmorent ha intermediado en la venta de una nave industrial ubicada en el polígono empresarial de Tres Cantos, uno de los enclaves corporativos y tecnológicos más relevantes del norte de la Comunidad de Madrid. El activo, actualmente arrendado a una empresa multinacional, ha sido adquirido por una family office con sede en Madrid, que continúa reforzando su estrategia de inversión en activos inmobiliarios industriales con rentas estables.
La operación se ha estructurado a partir de la capacidad de Gesmorent para conectar propietarios institucionales con inversores patrimoniales activos en el mercado, facilitando la transmisión entre un propietario internacional y un inversor privado interesado en ampliar su exposición al sector inmobiliario industrial. Este tipo de operaciones refleja la actividad creciente de inversores patrimoniales que buscan activos con inquilinos consolidados y contratos de arrendamiento en vigor.
El activo cuenta con una superficie construida de algo más de 2.300 metros cuadrados, además de una parcela exterior de uso privativo que facilita la operativa logística del inmueble. Su ubicación dentro del polígono empresarial de Tres Cantos, un entorno que alberga compañías tecnológicas, farmacéuticas, logísticas e industriales, refuerza el posicionamiento del activo dentro de uno de los principales polos empresariales del norte de Madrid.
En un contexto marcado por la consolidación del mercado inmobiliario industrial, los activos arrendados a compañías de perfil corporativo continúan despertando el interés de inversores patrimoniales y family offices que buscan activos industriales con estabilidad operativa y rentas recurrentes. La presencia de inquilinos de carácter internacional y la ubicación en zonas empresariales consolidadas siguen siendo factores determinantes en este tipo de operaciones.