Gesmorent intermedia la venta de una nave industrial arrendada en el polígono empresarial de Tres Cantos
La gestora inmobiliaria Gesmorent ha participado como intermediaria en la venta de una nave industrial con inquilino ubicada en el polígono empresarial de Tres Cantos, uno de los enclaves corporativos y tecnológicos más relevantes del norte de la Comunidad de Madrid. El activo, actualmente arrendado a una empresa multinacional, ha sido adquirido por un inversor interesado en activos inmobiliarios industriales con rentas en funcionamiento.
El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 2.364 metros cuadrados construidos, distribuidos entre una planta baja destinada a uso industrial de alrededor de 1.553 m², con una altura libre cercana a 7,50 metros, y un altillo destinado a oficinas de aproximadamente 812 m². La nave dispone además de un patio privativo de unos 800 m² que rodea el edificio, facilitando las operaciones logísticas y el acceso al activo.
Situado en el polígono industrial de Tres Cantos, el activo se encuentra en una de las áreas empresariales más consolidadas de la Comunidad de Madrid, donde se concentran compañías tecnológicas, farmacéuticas, logísticas e industriales, así como centros de innovación e investigación. La zona cuenta además con una excelente conectividad tanto mediante transporte público como por carretera, con acceso directo a infraestructuras viarias que conectan con el área metropolitana de Madrid.
Este tipo de operaciones reflejan la fortaleza del mercado inmobiliario industrial en ubicaciones empresariales consolidadas, donde los activos arrendados a compañías de perfil corporativo continúan generando interés entre inversores que buscan activos inmobiliarios industriales con estabilidad operativa y perspectivas de rentabilidad a medio y largo plazo.